Главное меню

Первичный и вторичный рынки недвижимости в Челябинске





 
 

Первичный и вторичный рынки недвижимости в Челябинске
 
 
 
Первичный и вторичный рынки недвижимости в Челябинске


 


Люди, которые сдают в аренду жилье на сутки, при принятии решения купить квартиру задаются вопросом, какому рынку стоит отдать предпочтение – первичному или вторичному?

Первичный рынок недвижимости – это новые постройки, квартиры в новых домах, а вторичные соответственно в доме, который уже стоит продолжительный срок. Но чтобы принять верное решение, следует просто понять специфику таких рынков недвижимости.

Межу собой жилье первичное и жилье вторичное – закоренелые конкуренты. Самый важный аспект в этой борьбе – ценообразование. Квартиры первичного рынка новые, которые находятся на определенной стадии строительства, а вторичные уже хотя бы единожды использовались владельцем ранее.

И цены вторичного жилья во многом влияет на цену первичного жилья (квадратные метры). И если вторичное жилье не особо спрашиваемо на рынке жилья, то и строительство первичного жилья притормаживается.

А это негативно влияет на рынок аренды квартир и домов посуточно. И только если стройка новых домов внесет моменты уникальности и какой-то особенной изюминки, тогда есть шанс получить ожидаемые результаты.

На рынке аренды жилья и первичном рынке недвижимости все чаще появляются элитные постройки и квартиры больших габаритов с высоким уровнем комфортабельности. 3х комнатные квартиры посуточно в Челябинске тут теперь не редкость, а даже обыденность.

Предлагаются квартиры на любой вкус, цену, с евроремонтами, полностью оборудованные техникой и мебелью высшего класса. Но первичный рынок не настолько надежен, как вторичный и многие опасаются попасть на мошенников и получить квартиру в недостроенном здании.

Вторичный рынок более безопасен, но часто квартиры требуют ремонта, перепланировки и прочих моментов. Таким образом, плюсы и минусы есть и там, и там.