Главное меню

Строительство домов и коттеджей





Вы долго мечтали, и вот свершилось, вы решились на строительство своего родового гнезда, где-то за пределами душного мегаполиса.

Долго думали с чего начать, ведь это не шутка, а строительство вашего будущего дома, вашей крепости. Строительство домов - это вообще дело сложное, а тут не просто дом, он Ваш!

Для того, чтобы все прошло без особых треволнений, необходимо начать с проекта, где четко будут расписаны все пункты от выбора участка под строительство до технических условий подключения к сетям.

Проект загородного дома предусматривает решения множество вопросов, учитывается геологическая информация: качество грунтов, их усадки, высота залегания грунтовых вод, климатические условия, и множество факторов, влияющих на последующие работы закладки фундаментов, проложения сетей и будущей эксплуатации долгожданного дома.

Изучается возможность и целесообразность подключения к различным инженерным сетям: водопроводу, электричеству, газовым трубам и канализации, если такая возможна. Если же нет-планируются специальные места под септики. 

Выбирается конфигурация дома, количество жилых помещений, куда смогут приезжать друзья и близкие. Разрабатывается планировка кухни, чтобы поместились все пришедшие к Вам на новоселье, выбирается какая система отопления и как будет установлена, дабы в вашем загородном доме было тепло и уютно даже в крещенские морозы.

В проекте решается все, что будет в новом доме: от планировки до материалов, которые будут использованы для стен ( их цвета и фактуры), качество напольной плитки и орнамент перил. 

Учитывая абсолютно все параметры вашего проекта, составляется смета. И далее новый этап! Выбор того, кто будет воплощать в жизнь Ваш проект мечты. От выбора на этом этапе зависит очень многое.

Именно он продиктует дальнейшую жизнь вашей будущей крепости: будет ли она комфортным уютным уголком, где будет пахнуть пирогами, или многострадальной развалиной, с кучей проблем и незаконченным ремонтом. Здесь вы руководствуетесь своим выбором и знанием: это может быть либо вольнонаемная бригада, либо строительная компания подрядчик.

Строительство домов наемной бригадой «шабашников»-очень рискованное дело. Никогда толком не знаешь, чем может закончиться такая стройка: все сделают как надо-«под ключ» или стройка превратиться в долгострой, который будет притягивать на себя все более и более средство из вашего бюджета.

Нужен тотальный контроль за всеми этапами работы такой бригады, а значит, и ваше присутствие на строительной площадке. Вместо собственных насущных дел вы будете ездить на стройку, находящуюся за пределами города, проводя многие часы в дороге или коротая его за наблюдением за строителями.

Но и при выборе строительной фирмы подрядчика есть свои подводные камни. Обязательно нужно удостовериться об уровне квалификации рабочих, проверить разрешения на проведения работ, предполагаемых на вашей стройке; осведомиться о техническом оснащении и наличии необходимого для выполнения проекта оборудования; поинтересоваться о добросовестности персонала; навести справки о уже свершившихся проектов, и даже возможно пообщаться с бывшими заказчиками.

Это вам никто не запрещает, да, и возможно поможет разобраться или даже не допустить множество ошибок и проблем, с которыми столкнулись предыдущие заказчики работ.

Необходимо учесть, что, чем крупнее фирма, тем, как правило, она более оснащенная, имеет более обширный парк технических машин и инструментария, а также передвижные дома – бытовки для выездных бригад.

Это хорошо, рабочим не придется тратить время на передвижение до города и обратно. Услуги таких фирм, как правило, выше средних, но, зато работа «под ключ» проходит быстрее. А значит, справить новоселье в своем загородном доме, можно будет в скором времени.