Автор: Артем Подсекаев | 03.03.2015 1405
Иностранные граждане предоставлено право покупки жилой недвижимости в Болгарии. Приобретение недвижимости, не имеющей собственные земельные участки, возможно без оформления дополнительных юридических документов.
Покупка частных владений, имеющих дополнительные земляные участки, осуществляется после прохождения обязательной регистрации юридического лица в Болгарии.
Квартира в Болгарии приобретается по следующим правилам покупки. Покупатель после выбора квартиры платит определенную сумму денег в качестве подтверждения будущей покупки. Стоимость подобного платежа в Болгарии составляет около €3000.
Данные средства перечисляются через банковскую систему по договору бронирования недвижимости. Документальное подтверждение содержит элементы информации о сроках и схемах внесения обязательных платежей, все требуемые данные акты о совершенных сделках и договорах, пункты информации о риэлторе или застройщике участка.
После проведения предварительных процедур оформляется письменный договор, содержащий информацию о все тонкостях и правилах сделки: стоимость покупки недвижимости, сроки выплат, все требуемые к исполнению права сторон, и санкции, при возникновении неких нарушений сторон.
Продовец, получивший резервационный депозит, подготавливает и предоставляет список готовых документов, для завершения сделки у нотариуса. Продолжительность сбора всей документации длится около полтора месяца.
Весь процесс можно оформить дистанционно, для этого необходимо совершить оформление всей документации у российского нотариуса, и выполнить согласование доверенности на сотрудника болгарского агенства по продаже недвижимости.
Покупатель обязан предоставить декларацию о внесенных денежных средствах и документ о семейном положении.
Иностранные граждане предоставлено право покупки жилой недвижимости в Болгарии. Приобретение недвижимости, не имеющей собственные земельные участки, возможно без оформления дополнительных юридических документов.
Покупка частных владений, имеющих дополнительные земляные участки, осуществляется после прохождения обязательной регистрации юридического лица в Болгарии.
Квартира в Болгарии приобретается по следующим правилам покупки. Покупатель после выбора квартиры платит определенную сумму денег в качестве подтверждения будущей покупки. Стоимость подобного платежа в Болгарии составляет около €3000.
Данные средства перечисляются через банковскую систему по договору бронирования недвижимости. Документальное подтверждение содержит элементы информации о сроках и схемах внесения обязательных платежей, все требуемые данные акты о совершенных сделках и договорах, пункты информации о риэлторе или застройщике участка.
После проведения предварительных процедур оформляется письменный договор, содержащий информацию о все тонкостях и правилах сделки: стоимость покупки недвижимости, сроки выплат, все требуемые к исполнению права сторон, и санкции, при возникновении неких нарушений сторон.
Продовец, получивший резервационный депозит, подготавливает и предоставляет список готовых документов, для завершения сделки у нотариуса. Продолжительность сбора всей документации длится около полтора месяца.
Весь процесс можно оформить дистанционно, для этого необходимо совершить оформление всей документации у российского нотариуса, и выполнить согласование доверенности на сотрудника болгарского агенства по продаже недвижимости.
Покупатель обязан предоставить декларацию о внесенных денежных средствах и документ о семейном положении.
