Главное меню


Недвижимость Краснодара





Цена на недвижимость определяется на основе ряда параметров, таких, как площадь, количество комнат, удобства планировки и этаж, на котором находится жилье.

Также на цену значительно влияют район города и наличие развитой транспортной инфраструктуры и социальных учреждений невдалеке от интересуемого жилья.

Именно эти моменты привлекают больше всего внимания у тех, кто намерен купить недвижимость Краснодара. К наиболее значимым параметрам покупки жилья, особенно на этапе поиска квартир, относятся их размеры.

При этом у покупателей очень часто сталкиваются с проблемой понимания различий между общей и жилой площадью, которые являются основными параметрами определения размеров жилья.

Общая площадь рассматривается законодательством с двух точек зрения. Так, в соответствии с Инструкцией о проведении учета Жилищного фонда в Российской Федерации, в общую площадь засчитывают площади всех комнат, а так же добавляют площади балконов, лоджий, кладовок, для подсчета которых используются понижающие коэффициенты.

Цена недвижимости в новостройках выставляется именно на основе общей площади (с учетом цены за квадратный метр).

В то же время не нужно предполагать, что наличие в жилье большой лоджии или балкона будет значительно увеличивать вашу квартплату.

В Жилищном кодексе Российской Федерации указано, что квартирная плата рассчитывается исходя из размеров только жилых комнат. Этот показатель и называется жилой площадью.

 

Читайте также: