Продажа комнат или квартир требует определенного подхода и наличия опыта в этой сфере. Для выгодной продажи квартиры или комнаты, желательно в начале сделать легкий косметический ремонт и представить покупателю её в самом лучшем виде!
Во-первых - основное условие успешного показа квартиры - это заранее наведенный порядок. При отсутствии денежных средств на качественный ремонт, необходимо хотя бы вымыть всю площадь квартиры или комнаты, заменить старую сантехнику и электрику. Так же необходимо проверить работу всех окон и дверей - они не должны скрипеть и открываться с трудом. Очень желательно, если обходится без косметического ремонта, самому переклеить обои, поменять плитку. Чем чище будет выглядеть квартира или комната, тем больше интереса она вызовет у потенциального покупателя.
Во-вторых - необходимо хранить все документы об истории квартиры, что заметно ускоряет и облегчает процесс продажи квартиры. Также неплохо было бы иметь все платежные квитанции за коммунальные услуги. Квитанции по платежам рекомендуется хранить около трех лет.
В-третьих - очень важным фактором при продаже квартиры является первое впечатление покупателя.
Поэтому рекомендуется предварительно перед показом квартиры заваривать свежемолотый кофе и приготовить свежих булочек. Запахи в квартире обеспечивают положительное впечатление о квартире, в силу того, что запах ванили и свежемолотого кофе предполагает то, что квартире присущи уют, комфорт и домашнее тепло.
