У собственников объектов недвижимости и земли часто возникают споры о границах участков. В большинстве случаев споры разрешаются только при рассмотрении арбитражных и гражданских дел в суде.
Для этого проводится судебная экспертиза земельных участков. Землеустроительная компания «Граунд» предоставляет специалистов для проведения земельной экспертизы. Собственнику помогут собрать необходимую документацию.
Аттестованные эксперты имеют специальную лицензию и ведут работы в точном соответствии с действующим законодательством. Земельная экспертиза не предоставляется в суде в обязательном порядке, но она всегда рассматривается при разногласии сторон. Земельную экспертизу проводят:
- при возникновении имущественных споров в области земельного права;
- при установлении точных границ участка;
- при установке факта законности или незаконности застройки территории;
- при поиске несоответствия между фактическими и задокументированными границами участка;
- при наложении границ смежных земельных участков;
- при разделе спорного домовладения;
- при необходимости организации прохода или проезда через участок.
Опытные эксперты для полевых измерений используют современное точное оборудование и новейшие компьютерные технологии, что исключает приблизительность замеров.
Еще одна регламентированная законодательством процедура – подготовка технического плана здания. Строения любого типа – жилые или нежилые, хозяйственные постройки, гаражи, недостроенные здания – регистрируют, а сведения о них заносят в Росреестр под индивидуальным кадастровым номером.
Собственник недвижимости должен подготовить обязательный пакет документов для получения кадастрового паспорта. Только после этого владелец сможет распоряжаться своим недвижимым имуществом. Компания «Граунд» поможет пройти все эти этапы в кратчайшие сроки, оперативно и точно составит техплан и подготовит документы для регистрации.
Кадастровый инженер выезжает на место, где проводит геодезическую съемку и делает замеры. Потом составляется технический план здания. Он состоит из чертежа и описания всех координат и свойств объекта.
Безупречное владение законодательной базой позволит нам в десятидневный срок подготовить документы. Заказчику не придется долго ждать или повторно оформлять техплан.
