Кредит под залог недвижимости

В жизни бывают такие ситуации, когда необходима большая сумма денег. У друзей, родственников таких денег нет, и единственный вариант – это кредит в банке.

Вот только банк не может взять и просто так выдать кредит на круглую сумму: необходима гарантия. В качестве гарантии может выступить недвижимость. Вот только кредит под залог недвижимости имеет свои особенности оформления, о которых далее пойдёт речь.

В первую очередь практически все банки выдвигают своим клиентам высокие требования. Основное требование – это высокая заработная плата.

Очень важно официально подтвердить свой доход. Для этого предоставляется справка соответствующей формы.

Что же делать, если зарплата маленькая или на данный момент нет официального трудоустройства, а деньги нужны сейчас?

Один из самых оптимальных вариантов получения кредита - это предоставить залоговое имущество в качестве которого может выступать: квартира, частный дом, дача, коттедж. 

Второй момент – это требования к недвижимости. Ведь не любая недвижимость может выступать в качестве залога. 
 

Недвижимость в залог: основные требования

Касательно требований, который выдвигает банк к недвижимости, то они заключаются в следующем:
 

• дом, квартира должны быть ликвидными. Иными словами такими, чтобы можно было их продать в случае погашения долга;
• не быть под заставой. Недвижимость не должна быть в залоге по другому кредиту. К тому же, на неё не должен распространятся арест.

 

Документы для оформления кредита

Когда с недвижимостью все в порядке, можно начинать сбор документов. Помимо стандартного пакета документа, вам придётся дополнительно подготовить:
 

• технический паспорт на дом (квартиру);
• право собственности;
• справку о доходах;
• копию трудовой книжки.

Собрав все необходимые документы, вы подаёте их в банк, где специалисты компании "Кредитное бюро № 1" 1kreditburo.ru рассмотрят вопрос о предоставлении Вам займа. Если со стороны бюро нет никаких претензий, вы получаете положительный ответ.